Виновник залива квартиры проживает в муниципальном жилье.

Если виновник залива Вашей квартиры не является собственником, что делать и к кому предъявлять свои претензии?

Дело в том, что у жильцов муниципальных квартир должен быть договор соц. найма на жилое помещение.

В таком договоре обязательно указан ответственный квартиросъемщик, поэтому при заливе квартиры, Вы смело можете обратиться с претензией к ответственному квартиросъемщику напрямую, а в случае отказа возместить Вам вред, причиненный заливам квартиры — подать иск в суд.