Услуги профессионального оценщика в Москве
ЧТО МЫ ОЦЕНИВАЕМ
Недвижимость
Жилые помещения: здания, квартиры, коттеджи, дачные дома
Нежилые помещения: офисы, складские помещения, гаражи и иные сооружения и постройки.
Земля: земельные участки с правом постройки, земли сельхоз. назначения, лесные угодья
Оценка бизнеса (предприятия)
При продаже, при передаче в аренду, при кредитовании, акции
Иное имущество (движимое)
Промышленное оборудование, автомобили, личное имущество и т.д.
Для чего нужна оценка
Очень часто каждый из нас сталкивается с тем, что ему необходимо оценить ущерб, причиненный пожаром или заливом дома, квартиры или офиса, оформить приватизацию, определить доли в праве, застраховать свое имущество, оформить кредит, сделать раздел имущества (после развода, при наследовании и т.д.), провести сделки с недвижимостью. Чтобы произвести указанные процедуры, необходимо определение стоимости в каждом конкретном случае. Этим занимаются независимые оценщики нашей компании.
Процедура оценки
Шаг № 1
В начале, оценщику необходимо предварительно изучить ситуацию, определить цели и базы оценки. Перед проведением оценки заказчик обязан представить все необходимые документы на объект оценки, а также согласовать сроки исполнения работ.
Шаг № 2
Затем с заказчиком подписывается Договор на выполнение оценочных услуг.
Шаг № 3
Далее оценщик должен собрать необходимую информацию по объекту (сюда входит: подбор учебной, справочной и нормативной литературы; периодических и рекламных изданий; информация о состоянии рынка аналогичных объектов) и провести осмотр и фотографирование имущества.
Шаг № 4
Следующая стадия процедуры оценки предполагает собой анализ рынка, к которому относится объект оценки, а также анализ влияния ценообразующих факторов на стоимость оцениваемого объекта.
Шаг № 5
Оценщику необходимо обосновать применение возможных методов оценки. В оценочном отчете обязательно указывается определение рыночной стоимости объекта оценки в рамках каждого из подходов.
Шаг № 6
В заключении надо согласовать результаты оценки и сделать вывод итоговых результатов. После этого составить и передать заказчику готовый отчет об оценке.
Ценовая политика
Цены на оценочные услуги независимых оценщиков определены на основании требований законодательства Российской Федерации и конкурентной политики организации.
Необходимые документы для проведения оценки
Оценщику при проведении оценки будут необходимы документы, которые он может получить только от заказчика. Перечень указанных документов для каждого конкретного случая можно посмотреть пройдя по ссылке ниже.