ЧТО НЕ НАДО и НАДО ДЕЛАТЬ ПРИ ЗАЛИВЕ КВАРТИРЫ!!!

НЕ НАДО если Вас заливает, сразу звонить в оценочную компанию с просьбой приехать и помочь. Оценщик к Вам не приедет, если не будет Акта, выданного Управляющей компанией или ДЕЗ.

НАДО немедленно звонить в аварийную службу и в ДЕЗ или УК, где нужно оставить заявку на ОДС, что Вас заливает. Телефоны аварийной службы и диспетчерской должны быть указаны в холле каждого подъезда.

НЕ НАДО незамедлительно пытаться обвинять соседа сверху в заливе квартиры.

НАДО вызвать представителей технической службы УК или ДЕЗ для составления Акта, где будет указан виновник и причина залива.

НЕ НАДО пытаться выяснить ФИО собственника залившей Вас квартиры у соседей или у представителей ДЕЗ или УК.

НАДО получить выписку из ЕГРП, где будут указаны: ФИО собственника, адрес квартиры, кадастровый номер, площадь квартиры, информация о наложенных на квартиру арестах и залогах. Либо узнать ФИО виновника возможно у местного участкового.

НЕ НАДО предупреждать виновника залива квартиры по телефону или в устной форме о проведении оценки.

НАДО дать заказную телеграмму, где указать время и дату проведения осмотра оценщиком.

НЕ НАДО пускать на оценку, проводимую оценщиком в Вашей квартире, офисе посторонних лиц, не являющихся собственниками квартиры, по вине которой причинен ущерб.

НАДО при желании присутствовать на оценке, проводимой оценщиком, потребовать от заинтересованной стороны нотариальную доверенность на право представления интересов виновника или пропустить только собственника квартиры – виновника залива.
Если виновник юридическое лицо – необходимо потребовать доверенность от организации, заверенную печатью организации.

НЕ НАДО после получения оригинала оценочного отчета о заливе квартиры, сразу отдавать оригинал виновнику залива.

НАДО сделать ксерокопию отчета, можно извлечений из отчета с расчетами, и предоставить данную копию виновнику вместе с досудебной претензией о выплате ущерба.

НЕ НАДО на словах верить обещаниям виновной стороны о том, что в течение двух-трех лет ущерб будет выплачен Вам добровольно.

НАДО помнить, что общая исковая давность составляет три года, а цены, представленные в оценочном отчете оценщиком действительны полгода.