Полезное из практики

Оценка залива квартиры производится компанией «Качество и право» около 10 лет, прогнозы по таким делам в основном положительные, так как пострадавшие от залива квартиры в суде априори являются в выигрышном положении. Несомненно виновник залива пытается уменьшить стоимость ущерба, привлекает свидетелей, но обычно суд остается на стороне пострадавшего и данная позиция отражается в резолюции верой части решения суда.

В расчете иска обычно прописывают помимо стоимости причиненного ущерба заливом квартиры, также цену убытков, за траченных на оценку, юридические и почтовые  услуги ( подача телеграммы виновнику) и компенсацию морального вреда.

По практике — суд обычно полностью возмещает

стоимость услуг за оценку, частично юридические услуги и дает небольшую сумму в счет компенсации морального вреда.

Сумма, рассчитанная оценщиком иногда может быть немного занижена судом, но в основном не меняется.

При оценке залива квартиры следует предъявить оценщику документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор соц. найма (если квартира муниципальная), Акт осмотра квартиры, поэтажный план-экспликацию БТИ (если есть), паспорт собственника для заключения договора на оценку залива квартиры.

Дальнейшие действия, которые необходимо предпринять после получения Отчета об оценке описаны в других наших статьях.