Как грамотно подать исковое заявление

Как грамотно подать исковое заявление, если у Вас произошел залив квартиры (офиса)?

Перед обращением в суд после проведения оценки залива квартиры (офиса), необходимо:

— выяснить кто является виновником залива;

— в случае, если виновником является физическое лицо (квартира соседа над Вами), необходимо выяснить, кто является собственником данной квартиры, его ФИО и место прописки. Данное условие важно, т.к. при подаче иска в суд, Вам нужно будет прописать ФИО и адрес Ответчика, иначе иск не примут. В случае, если Иске о причиненном ущербе после залива квартиры будет прописан не собственник, иск могут приостановить и дело затянется.

-в случае, если виновником является юридическое лицо (Управляющая Компания, ТСЖ, ДЕЗ, Фирма и т.д.), необходимо знать реквизиты данного юридического лица, чтобы прописать это в Иске.

-в случае, если в заливе Вашей недвижимости виноваты несколько собственников, то Иск подается на нескольких Ответчиков.

Также необходимо помнить, что если сторонами по делу являются два юридических лица дело будет рассматриваться в Арбитражном суде.

Иск к Управляющей компании подается в соответствии с законодательством о защите прав потребителей – некачественно оказанные услуги.
Иск к физическому лицу подается на возмещение вреда, причиненного залитием квартиры.

Перед подачей иска в суд необходимо иметь Акт осмотра помещения на предмет залива, в Акте обязательно должна быть указана причина залития и предполагаемый виновник.
Еще необходимо иметь Оценочный отчет, составленный профессиональным оценщиком, где будет прописана рыночная стоимость восстановительного ремонта, которую Вы пропишите в Иске.